









































VYSNĚNÝ DŮM
Individuální dům Bor u Nedvědice
Období realizace03-10/2026
Stavba je obrovským rodinným příběhem, jehož ústřední motiv spočívá v návratu domů. Domů ke kořenům a k rodné půdě. Hlavním investorem je manželský pár, kterému významně pomáhají jejich dnes už dospělé a samostatné dcery. Vrací se do rodné vesničky Bor ležící vysoko nad údolím říčky Nedvědičky kousek od Bystřice nad Pernštejnem. Je to nádherná, kopcovitá a drsná krajina, kde si lidé musí úrodu i rovný kousek země tvrdě vydobýt.
Začali jsme návrhem a především vyladěním studie domu. Jedná se o tvarově velmi čistý dům o dispozici 4+kk, který bude dobrým zázemím pro celou rodinu. Je kladen velký důraz na proslunění celého interiéru a uživatelsky vysoce funkční dispozici. Dům je velmi dobře zateplen a je vybaven moderními technologiemi jako je tepelné čerpadlo vzduch-voda s teplovodním podlahovým vytápěním, řízené větrání s rekuperací tepla, monitoring vlhkosti a předokenní žaluzie. Naše dodávka spočívá v dodávce domu na klíč včetně základové desky. Je to pro nás obrovský závazek, ale uděláme maximum, abych uspěli a investoři byli spokojení. Velkou zásluhu na úspěchu celého projektu má projektant stavby, který díky svým kontaktům a znalosti místního prostředí výrazně přispěl k rychlému získání stavebního povolení. Dům perfektně osadil na pozemek a vyladil jeho vnější vzhled včetně barevnosti.
Příběh domu

26. 3. 2026
Základová deska
Začátkem března zahajujeme práce na základové desce geodetickým vytyčení, skrývkou ornice a hrubými terénními úpravami. Musíme provést drobný zářez na straně blíže k cestě.
Následuje výkop základových pasů, položení zemnících pásů a betonáž základových pasů pod obvodovými stěnami a vnitřní příčný ztužující pás.
Následuje skládání tvárnic ztraceného bednění, důkladné vyztužení a betonáž. Po vytvrdnutí se věnujeme ležaté kanalizaci, přípojce vody a průchodkám pro elektřinu. Hutníme podkladní vrstvy, instalujeme odvětrání radonu z podzákladí. Na připravený zhutněný podklad ve formě kameniva betonujeme horní vrstvu potěru (na fotografii). Po jeho vytvrdnutí zhotovujeme PVC hydroizolaci, která je oboustranně chráněná geotextílií. Připravujeme výztuž desky a v provádíme betonáž horní desky v tloušťce 13 cm.

1. 4. 2026
Výroba panelů a vazníků
U nás ve výrobě běží výroba domu na plné obrátky. V jedné části vyrábíme dřevěné příhradové vazníky a ve druhé panely DMK Difu+ se zesílenými sloupky KVH 60/200, vnější dřevovláknitou deskou tl.100 mm, parobrzdou ve formě OSB4 a vodorovným roštem instalační předstěny KVH 60/60. Jako tepelná izolace mezi sloupky je použita celulóza ClimatizerPlus o hustotě 65 kg/m3. Ještě ve výrobě budou do panelů osazena okna DafePlast Progress ART F s tepelně izolačními trojskly Ug=0,5. Zesílená tloušťka panelu nám umožňuje plnou integraci předokenních žaluzií do panelů, takže žádné kastlíky nejsou vidět. Abychom minimalizovali tepelný most vznikající použitím kastlíků, používáme za ně super izolaci Aerogel. Je to paráda, když si můžete konstrukci připravit takto ve výrobě!

13. 4. 2026
Montáž panelů
Přišel den D a my se za pomoci velkého jeřábu montujeme stěnové panely domu. Postupně osazujeme na připravené podložky jeden panel za druhým. Kromě obvodových panelů se zesílenou skladbou DMK Difu+ (tloušťka panelu je bez mála 40 cm!) osazujeme na svá místa i vnitřní ztužující příčky, které jsou jednostranně zaklopeny Fermacellem. Přišel se na nás podívat i projektant stavby a samozřejmě také investoři. Odpoledne máme hotovo. Zítra nás čekají vazníky.

14. 4. 2026
Montáž střechy
Dobá věc se podařila a odpoledne jsme dokončili montáž vazníkové konstrukce střechy. Sedlové vazníky se sklonem 30° jsou uloženy výhradně na obvodových stěnách. Předštítové přesahy jsou vyneseny speciální konstrukcí, tzv. žebříkem. Prostorová tuhost konstrukce je zajištěna příčnými lisovanými ztužidly a podélným zavětrováním Ondřejskými kříži. Vazníky jsou kotveny pomocí oboustranných úhelníků s výztuhou. Při návrhu bylo pamatováno na úložný prostor v podstřeší i přitížení budoucí fotovoltaikou. Zítra nastupuje pokrývač, aby dal dům pod fólii a latě.

16. 4. 2026
Pojistná hydroizolace a laťování
Ve středu nastoupil pokrývač, aby provedl montáž pojistné střešní hydroizolace. Jedná se difuzně otevřenou střešní fólii s vysokou gramáží 210 g/m2 a oboustrannými lepícími páskami. Pod kontralatě používáme těsnící pásky. Latě i kontralatě průřezu 40x60 jsou sušené. V příštím týdnu bychom měli zahájit pokládku střešní krytiny.

22. 4. 2026
Úložný prostor
Dokončili jsme prkennou podlahu úložného prostoru v podstřeší. Nezdá se to, ale je to docela velká plocha. Máme hotové zarážky nad vnějším lícem podélných obvodových stěn pro celulózovou tepelnou izolaci (abychom ji zbytečně nefoukali do přesahu střechy, kde nemá opodstatnění). Provádíme instalaci klempířských prvků a pokládku střešní betonové střešní krytiny.

23. 4. 2026
Parobrzdná rovina stropu
Provedli jsme vzduchotěsné ošetření spáry mezi patou obvodových panelů a základovou deskou pomocí nástřikové hmoty Aerosana. Dokončili jsme vnitřní parobrzdnou rovinu stropu z desek OSB FireStop tl. 19 mm. Spoje jsou přelepeny AirStop páskami. Těsnost ověříme blowerdoor testem.

24. 4. 2026
Střešní krytina, klempířské výrobky
Dokončili jsme pokládku betonové střešní krytiny Terran Danubia Evo v hnědé barvě. Dům tak pěkně zapadne do okolní krajiny i zástavby. Jsou osazeny okapy i svody. Pracujeme na podbití přesahu střechy smrkovými palubkami s tenkovrstvou olejovou lazurou OSMO. Začali jsme se zhotovováním fasádního lepidla s výztužnou síťovinou. Na konci týdne předáváme zcela dokončenou první stavební etapu.

4. 5. 2026
Blowerdoor test, rozvody vzduchotechniky
Proběhl kontrolní blowerdoor test a byla naměřena hodnota 0,34. Dům tedy z hlediska těsnosti pohodlně splní požadavky na výstavbu v pasivním standardu (0,6). Žádné větší netěsnosti nebyly zjištěny.
O víkend jsme provedli rozvody řízeného centrálního větrání s rekuperací tepla. V domě je navržena rekuperační jednotka Brink Flair 325. Rozdělovací boxy jsou umístěny pod stropem v technické místnosti.

19. 5. 2026
Tepelná izolace podlahy
Konečně přijel polystyren, takže skládáme XPS podlahy v tloušťce 2x100 mm a do konce týdne provedeme kompletní rozvody podlahového vytápění. Rovněž jsme provedli kontrolní test zralosti podkladní vrstvy a dům je připravený na zhotovení finální silikonové omítky.

22. 5. 2026
Teplovodní podlahové vytápění
Zhotovili jsme rozvod teplovodního podlahového vytápění od firmy Gabotherm. Potrubí je instalováno na reflexní separační fólii. Každý okruh je z jednoho kusu trubky bez jakéhokoliv spoje. Pod dveřmi je na každou trubku instalována speciální chránička, aby byla zachována funkce dilatační spáry v místě dveří. Rozdělovač podlahového vytápění je umístěn ve stěně technické místnosti. Celý systém byl natlakován a zůstane pod tlakem i v době betonáže podlahy, která přijde na řadu příští týden.

2. 6. 2026
Betonáž podlady
První pokus o betonáž podlahy nebyl úspěšný kvůli náhlé poruše stroje. O pár dní později už se vše podařilo a podlahu jsme úspěšně zabetonovali. Jedná se o strojně hlazenou betonovou podlahu s minimem vody a s příměsí výztužným polymerových vláken.

12. 6. 2026
Rozvody, zateplení střechy
V minulém týdnu jsme zateplili strop rodinného domu 500 mm celulózové izolace Climatizer Plus. Uvnitř bude přes zimu teplo a přes léto příjemný chládek. Máme kompletně hotové rozvody vody ve vyztuženém potrubí ALPEX, nainstalované vestavěné splachovače i provedené kompletní rozvody elektřiny vč instalace čidel systému MoistureGuard. Zavezli jsme materiál pro zaklápění konstrukcí.

18. 6. 2026
Izolace předstěn a příček, zaklápění
Vkládáme tepelnou izolaci do předstěn a akustickou izolaci do příček. Začínáme zaklápět stěny sádrovláknitými deskami Fermacell.

28. 6. 2026
Finální fasáda
Dům dostal svůj nový kabát. Konečně se počasí ustálilo a my jsme mohli zhotovit finální silikonovou fasádu pro difuzně otevřené skladby dřevostaveb od firmy STO. Dle návrhu projektanta stavby jde o kombinaci smetanové a kapučínově hnědé barvy.

10. 7. 2026
Dokončené sádrokartonářské práce
Máme kompletně zaklopeno, vytmeleno a vybroušeno. Ve všech rozích jsou osazeny výztužné pásky StraightFlex. Už to uvnitř vypadá opravdu jako v domě.

23. 7. 2026
Koupelna, kompletace elektroinstalací, hromosvod
Proběhla kompletace elektroinstalací, takže máme osazené krabičky. Elektrikáři rovněž namontovali hromosvod na střechu. Zhotovili jsme bezvaničkový sprchový kout ve vodě nepropustném systému WEDI a začínáme s hydroizolacemi koupelen a pokládkou obkladů a dlažeb. Panu Kachlíkovi se to opět doslova rodí pod rukama.

10. 8. 2026
Kompletace technologií a sanitárního vybavení
Po dokončení dlažeb a obkladů v technické místnosti osazujeme podstropní větrací rekuperační jednotku od firmy Brink a vnitřní jednotku tepelného čerpadla vzduch-voda od firmy Wolf. Tentokrát jsem to s velikostí technické místnosti opravdu špatně odhadl a je nacpaná až po strop. Rovněž kompletujeme sanitární vybavení vč. skříňky pod umyvadlo, která je fakt pěkná. Máme vymalovaný interiér 2x bílou barvou.

21. 8. 2026
Osazení světlovodů
Do chodby osazujeme 2 světlovody od firmy Velux vč. přílušenství a systémových doplňků. Chodba se doslova rozzářila, vypadá fakt dobře. Kolem domu investorka spolu s místním dodavatelem intenzivně pracuje na terénních úpravách, dešťové kanalizaci, přípojkách a osazení ČOV i retenční nádrže na dešťovou vodu. Celé se to hodně změnilo a vypadá to fakt dobře. Už se nemůžeme dočkat, až budeme mít uvnitř domu plnou elektřinu, abychom mohli oživit všechny systémy.

25. 9. 2026
Plovoucí podlahy, předokenní žaluzie
Zkompletovali jsme elektroinstalace, vzduchotechniku i vytápění. Během září jsme osadili a zprovoznili předokenní žaluzie. Máme položeny SPC minerální vinylové podlahy a vypadají fakt dobře. Vnitřní dveře, které jsou poslední článkem naší dodávky by měly být v půli října. Investorka pokračuje v zahradních úpravách kolem domu. Největší vrásky na čele nám všem dělá elektropřípojka, která stále ještě není povolená. Potřebujeme ji, abychom dům kompletně rozběhli vč. vytápění, které už bude za podzimních dnů potřeba. Mělo by se to během října povést, protože podzimní prázdniny chtějí investoři strávit se svou rodinou v novém domě.

29. 10. 2026
Předání stavby
Vše se podařilo dotáhnout a dům je plně funkční včetně vytápění a provizorní přípojky elektřiny, která utáhne i tepelné čerpadlo. Předáváme dům investorce, která zde se svou rodinou tráví první dny. Mají štěstí, protože to vládne nádherný podzim. Přejeme, aby jim tu bylo dobře a mohli tu v klidu a míru trávit společný čas. Těšíme se na návštěvu za pár let, až pečlivě zasázená zahrada povyroste, tráva kolem domu se zazelená a bude hotová velkorysá dřevěná terasa, která dodá domu ten správný šmrnc.

